Uno de los servicios clave que ofrecemos en Estudio del Sur es la gestión integral de la administración de gastos comunes. Contamos con una vasta experiencia en este ámbito, lo que nos permite manejar una cartera significativa de propiedades en la capital uruguaya.
Alcance del Servicio
Gestionamos la administración de gastos comunes de una cartera aproximada de 1.500 unidades en la ciudad de Montevideo. Esto incluye desde edificios residenciales hasta complejos comerciales, asegurando una gestión eficiente y transparente para todos los copropietarios.
Nuestro equipo especializado se encarga de todas las facetas de la administración, garantizando la correcta recaudación y distribución de los fondos, así como la resolución de cualquier incidencia que pueda surgir.
La eficiencia en la administración de gastos comunes es crucial para el buen funcionamiento de cualquier propiedad horizontal, y en Estudio del Sur nos comprometemos a brindar un servicio de excelencia en este aspecto.
- Cobranza descentralizada de expensas (Gastos comunes) a través de Red Abitab S.A.
- Búsqueda, análisis de cotizaciones y posterior contratación de servicios tercerizados.
- Contratos, liquidación de haberes y control del personal de edificios.
- Liquidación y control de barbacoas y/o servicios comunes Laundry etc…
- Asesoramiento jurídico notarial.
- Seguimientos de deudores, intimaciones judiciales, auditorías contables.
- Convocatoria, co-conducción de las asambleas de copropietarios y elaboración de las actas.
- Servicio de venta, compras y alquileres el cual funciona independientemente de la administración.
- Empresa afiliada al Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal.
Detalle de Nuestros Servicios de Administración
En Estudio del Sur, ofrecemos un abanico completo de servicios diseñados para optimizar la gestión de su propiedad, asegurando transparencia, eficiencia y tranquilidad para todos los copropietarios. Contamos con el respaldo de nuestras afiliaciones al Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal y nuestra inscripción en el Ministerio de Trabajo (Nº 1766), así como nuestra adhesión al Clearing de Informes, garantizando un servicio serio y responsable.
Gestión Digital y Financiera
Facilitamos el acceso a la información y los pagos con soluciones modernas:
- Uso sin costo de la aplicación “Cerca” para visualizar estados de cuenta, liquidaciones y pagos a través de Sistarbanc. – https://www.youtube.com/watch?v=d_ejSfZ9RJM
- Cobranza descentralizada gratuita vía Sistarbanc, acreditándose directamente en la cuenta del edificio.
- Opciones de pago adicionales a través de Red Abitab / Banred / Paganza (costo asumido por el usuario).
Administración Operativa
Nos encargamos de la operación diaria y el mantenimiento para el correcto funcionamiento del edificio:
- Búsqueda, análisis de cotizaciones y contratación de servicios tercerizados (limpieza, seguridad, mantenimiento).
- Gestión integral de personal: contratos, liquidación de haberes y control de las tareas del personal del edificio.
- Liquidación y control de servicios comunes como barbacoas y lavanderías.
- Dos asambleas al año incluidas (ordinaria y extraordinaria).
Asesoramiento y Transparencia
Ofrecemos soporte integral y garantizamos la claridad en todas las gestiones:
- Atención personalizada y directa a todos los propietarios, resolviendo dudas e incidencias.
- Convocatorias, conducción y elaboración de actas para las asambleas de copropietarios.
- Incluye la realización de dos asambleas anuales (ordinaria y extraordinaria) sin costo adicional.
Soporte Legal y Comercial
Complementamos nuestra administración con servicios especializados:
- Asesoramiento jurídico-notarial con profesionales de confianza (honorarios profesionales no incluidos).
- Seguimiento de deudores, intimaciones judiciales y auditorías contables para asegurar la salud financiera.
- Servicio independiente de venta, compra y alquiler de propiedades, disponible para todos nuestros clientes.
Nuestro compromiso es brindarle una gestión sin preocupaciones, con acceso a las mejores herramientas y el respaldo de un equipo experto.